{"id":92488,"date":"2024-02-21T17:09:20","date_gmt":"2024-02-21T16:09:20","guid":{"rendered":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/produit\/non%20class\u00e9\/le-regime-legal-des-baux-commerciaux-au-grand-duche-de-luxembourg\/"},"modified":"2026-03-24T17:31:55","modified_gmt":"2026-03-24T16:31:55","slug":"le-regime-legal-des-baux-commerciaux-au-grand-duche-de-luxembourg","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/produit\/1-droit-fiscalite\/luxembourg\/le-regime-legal-des-baux-commerciaux-au-grand-duche-de-luxembourg\/","title":{"rendered":"Le r\u00e9gime l\u00e9gal des baux commerciaux au Grand-Duch\u00e9 de Luxembourg"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le pr\u00e9sent ouvrage dresse l\u2019\u00e9tat des lieux, article par article,\u00a0de la loi du 3 f\u00e9vrier 2018, portant sur le bail commercial et modifiant certaines\u00a0dispositions du Code civil, six ann\u00e9es\u00a0apr\u00e8s la mise en application du texte.<\/strong><\/p>\n<p>Il offre une analyse critique de cette loi, tant au regard du projet de loi gouvernemental du 31 juillet 2015 que de la jurisprudence intervenue depuis sa publication.<\/p>\n<p>\u00c0 ce sujet, force est de constater un recul significatif par rapport aux intentions du l\u00e9gislateur pour ce qui concerne les droits du preneur au renouvellement de son bail ou, \u00e0 d\u00e9faut, \u00e0 indemnit\u00e9 d\u2019\u00e9viction.<\/p>\n<p>Dans sa r\u00e9daction actuelle, la loi du 3 f\u00e9vrier 2018 appara\u00eet \u00e0 la fois insuffisante et impr\u00e9cise pour prot\u00e9ger \u00e0 elle seule les fonds de commerce contre de nouvelles man\u0153uvres sp\u00e9culatives et pour pr\u00e9venir de nouvelles difficult\u00e9s dans ce domaine important de l\u2019\u00e9conomie grand-ducale.<\/p>\n<p>Toutefois, elle laisse un certain champ libre \u00e0 l\u2019expression de la commune intention des parties, sous r\u00e9serve toutefois que bailleurs comme preneurs soient particuli\u00e8rement rigoureux et pr\u00e9cis dans la r\u00e9daction des stipulations contractuelles de leurs baux commerciaux.<\/p>\n<p>L\u2019objectif principal de cet ouvrage est donc d\u2019apporter un \u00e9clairage utile aux praticiens dans l\u2019attente d\u2019un \u00ab toilettage \u00bb de la loi, lequel appara\u00eet de plus en plus n\u00e9cessaire au regard des interpr\u00e9tations divergentes qu\u2019ont g\u00e9n\u00e9r\u00e9es depuis six ans certaines lacunes du texte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le pr\u00e9sent ouvrage dresse l\u2019\u00e9tat des lieux, article par article,\u00a0de la loi du 3 f\u00e9vrier 2018, portant sur le bail commercial et modifiant certaines\u00a0dispositions du Code civil, six ann\u00e9es\u00a0apr\u00e8s la mise en application du texte. Il offre une analyse critique de cette loi, tant au regard du projet de loi gouvernemental du 31 juillet 2015 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":92489,"template":"","meta":[],"product_brand":[],"product_cat":[148,3676],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-92488","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-1-droit-fiscalite","7":"product_cat-luxembourg","8":"product_shipping_class-standard","9":"pa_auteurs-jean-pierre-dumur","10":"pa_editeur-legitech","11":"pa_edition-mars-2024","12":"pa_nombre-de-pages-21258","14":"first","15":"instock","16":"purchasable","17":"product-type-simple"},"exclude_global_add_ons":[],"addons":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/product\/92488","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/product"}],"about":[{"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/product"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92489"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=92488"}],"wp:term":[{"taxonomy":"product_brand","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/product_brand?post=92488"},{"taxonomy":"product_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/product_cat?post=92488"},{"taxonomy":"product_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/dev.promoculture.lu\/web\/wp-json\/wp\/v2\/product_tag?post=92488"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}